комиссионный магазин пермь

Московская улица Остоженка вошла в десятку самых дорогих улиц мира. Элитное жилье в Москве продолжит дорожать, прогнозируют эксперты. В конкурентах Остоженки уже сейчас районы Патриарших прудов и Красный Октябрь. Московская Остоженка со средней стоимостью $29 тыс. за квадратный метр вошла в топ-10 самых дорогих улиц в деловых столицах мира, подсчитали в консалтинговой компании Knight Frank. Жилье здесь оказалось дороже, чем на Пятой авеню ($28 тыс. за квадрат) в Нью-Йорке и авеню Монтень ($26 тыс. за квадрат) в Париже. Рост цен на самой дорогой улице Москвы за год составил 3,6%. По оценкам директора департамента элитной жилой недвижимости компании Knight Frank Russia & CIS Елены Юргеневой, при сохранении текущего уровня цен Остоженка может войти в топ-5 самых дорогих улиц мира в 5-летней перспективе. Председатель совета директоров компании Kalinka Real Estate Consulting Group Екатерина Румянцева считает, что у Остоженки есть потенциал подняться на более высокие строчки рейтинга даже быстрее: «Картина может измениться, если в продажу выйдут пентхаусы в новых домах, где стоимость квадратного метра составляет $40-50 тыс. C учетом этих объектов стоимость квадратного метра может повыситься». При этом если Остоженка лидирует по стоимости квадратного метра, то по количеству сделок и общей цене предложения она явно уступает европейским столицам. «На Остоженке количество предложения ограничено, и в основном это клубные дома с квартирами небольшого размера. Например, в Лондоне квартиры на Риджент-стрит продаются за 80-100 млн фунтов, тогда как в районе Остоженки рекордной сделкой была продажа виллы в Молочном переулке за 70 млн евро. При этом площадь виллы — чуть больше 1000 кв. м», — рассказала «Газете. Ru» Екатерина Румянцева. При сохранении текущей макроэкономической ситуации и уровня покупательского спроса рост цен на элитную недвижимость на дорогой Остоженке продолжится. Однако из-за активного выхода на рынок новых проектов в не менее престижных Хамовниках часть спроса может переориентироваться в этот район. Соответственно, на Остоженке стоимость квадратного метра может понизиться. Однако эксперты сомневаются, сможет ли Остоженка удержать титул самой дорогой улицы на долгое время.